Diagnostic immobilier à Gouzougnat (23230)

Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Gouzougnat (23230) ? Sylvestre Frot, certifié ICERT et basé à Boussac depuis 2008, intervient à Gouzougnat et dans le secteur de Gouzon à environ 22 km de son cabinet.

Commune	Gouzougnat (23230), Creuse
Distance de Boussac	environ 22 km
Population	environ 107 habitants (habitants)
Superficie	env. 6 km²
Altitude	environ 404 m
Type de bâti dominant	Maisons en pierre, fermes, habitat rural très dispersé
Diagnostics les plus fréquents	DPE, Amiante, Plomb (CREP)
Diagnostiqueur certifié	FROT Sylvestre — ICERT n° CPDI0470

Diagnostics immobiliers disponibles à Gouzougnat

Présentation de Gouzougnat

Gouzougnat est une commune associée de Gouzon depuis le 1er novembre 1972, date à laquelle elle a été rattachée à Gouzon sous le régime de la fusion-association. Avec environ 107 habitants, elle forme la partie sud-ouest du territoire de Gouzon, arrosée par la Goze, affluent de rive gauche de la Voueize. Le bourg de Gouzougnat est situé à 5 km au sud-ouest du centre de Gouzon, à l'intersection des routes départementales D7 et D65.

Histoire et patrimoine

L'église Saint-Pierre-ès-Liens de Gouzougnat, datant du XIIIe ou XIVe siècle, est le principal édifice patrimonial du bourg. Ancienne commune créée sous la Révolution française, Gouzougnat a conservé son identité propre malgré sa fusion administrative avec Gouzon. Le monument aux morts de l'ancienne commune, côté sud-est de l'église, rappelle l'existence indépendante du village. La Goze coule à proximité, formant un paysage de prairies et de bocage typique de la Haute-Marche.

Économie et vie locale

L'économie de Gouzougnat, en tant que commune associée de Gouzon, bénéficie des services et équipements du bourg-centre. L'activité principale reste agricole — élevage bovin et cultures fourragères. La commune est notamment connue pour ses productions de viandes et abats frais sous IGP, savoir-faire du terroir creusois.

Le bâti local et les diagnostics concernés

Le bâti de Gouzougnat est composé de maisons en pierre de granit et de fermes dispersées sur le territoire. La quasi-totalité des constructions est ancienne — antérieure à 1970 pour la grande majorité — ce qui génère des besoins réguliers en diagnostics plomb (avant 1949) et amiante (avant 1997). Les DPE des logements non rénovés sont souvent classés E ou F.

• logements anciens avec un DPE souvent classé E ou F
• biens d'avant 1949 imposant un diagnostic plomb (CREP)
• constructions d'avant juillet 1997 soumises au diagnostic amiante
• installations électriques ou gaz vieillissantes nécessitant les diagnostics électricité et gaz
• logements E, F ou G pour lesquels un audit énergétique est requis en cas de vente

Communes d'intervention autour de Gouzougnat

HMC Diagnostic intervient à Gouzougnat et dans les communes voisines : Gouzon, La Celle-sous-Gouzon, Parsac-Rimondeix, Saint-Dizier-la-Tour, Saint-Chabrais. Appelez le 06 85 73 68 88 pour vérifier la disponibilité.

Pourquoi choisir HMC Diagnostic à Gouzougnat ?

• environ 22 km de Boussac — intervention rapide
• diagnostiqueur indépendant certifié ICERT n° CPDI0470 — rapports valides pour tous les actes notariaux
• Sylvestre Frot en direct : pas de plateforme, pas d'intermédiaire
• connaissance du bâti ancien creusois depuis 2008
• devis gratuit et sans engagement

Questions fréquentes — Gouzougnat

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre à Gouzougnat ? ▾

DPE (toujours), amiante (permis avant 1997), plomb CREP (avant 1949), gaz et électricité (+15 ans), ERP. Pour les logements E, F ou G, un audit énergétique est requis depuis 2023.

Quel est le délai d'intervention à Gouzougnat ? ▾

Gouzougnat est une commune associée de Gouzon, à environ 22 km de Boussac. HMC Diagnostic intervient sur ce secteur selon les disponibilités. Appelez le 06 85 73 68 88.

Combien coûte un DPE à Gouzougnat ? ▾

Le tarif dépend de la surface et du type de bien. Contactez Sylvestre Frot pour un devis gratuit et personnalisé.